현대캐피탈 주택담보대출 상품 정보

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현대캐피탈 주택담보대출 상품 정보 및 대출 자격조건 기준 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

현대캐피탈에서는 자동차금융, 신용대출, 주택대출 이렇게 3가지 항목으로 대출 상품을 단순화 시켰는데요. 오늘 알아볼 주택담보대출 역시 이런 현대캐피탈 대출 대표 상품 중 하나입니다.

원금상환에 대한 부담 없이 최장 5년간 이자만 납부하는 것이 가능하고, 최저금리 3%대, 시세의 최대 85% 한도까지 제공된다는 현대캐피탈 주택담보대출 상품에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.



 

현대캐피탈 주택담보대출

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현대캐피탈 주택담보대출 (사진 : 현대캐피탈 홈페이지)

보편적인 주택담보대출 상품과 크게 다르지 않은 상품입니다. 구입자금대출, 생활자금대출, 사업자금대출 등으로 이용이 가능합니다. 기본적인 대출 상품 정보는 다음과 같습니다.

  • 한도 : 주택 실거래가 기준 시세의 최대 85%까지
  • 금리 : 연 2.97% ~ 8.73% (17년 8월 1일 기준)
  • 기간 : 3년 ~ 33년
  • 상환 : 원리금균등상환, 3년 거치후 원리금균등상환, 만기일시상환
  • 기타 : 취급수수료 없음, 중도상환수수료 0~3%, 연체이자율 18%

캐피탈 대출 상품인 만큼 주택 시세의 최대 85%라는 넉넉한 한도가 제공되는 부분에서 메리트가 있다고 할 수 있습니다. 그리고 무엇보다 현대캐피탈이라는 네임브랜드도 신뢰감을 줍니다.

주택담보대출이라도 구입자금인지 생활자금이나 사업자금인지에 따라서 구체적인 한도, 금리, 상환기간 등이 달라지므로 각 대출 상품별 상세 정보를 확인하시기 바랍니다.

1. 구입자금대출
  • 대상 : 주택 구입을 필요로 하는 고객
  • 한도 : 시세의 최대 70%
  • 금리 : 연 2.97% ~ 6.93% (전용면적 110㎡ 이하 아파트 기준)
  • 기간 : 3년 ~ 33년
  • 상환 : 원리금균등상환, 3년 거치후 원리금균등상환

 

2. 생활자금대출
  • 대상 : 소유중인 주택을 담보로 생활자금이 필요한 고객
  • 한도 : 시세의 최대 70%
  • 금리 : 연 2.97% ~ 8.33%
  • 기간 : 3년 ~ 33년
  • 상환 : 원리금균등상환, 3년 거치 후 원리금균등상환

 

3. 사업자금대출
  • 대상 : 소유한 주택을담보로 사업자금대출이 필요한 개인/법인 고객
  • 한도 : 시세의 최대 85%
  • 금리 : 연 3.43% ~ 7.73%
  • 기간 : 5년
  • 상환 : 만기일시상환

 

주택 최대 시세는 사업자금대출에서만 85%로 적용되고 일반 구입/생활자금대출에서는 최대 70%까지만 시세 대비 한도가 적용되는 점을 기억하시는 것이 좋겠습니다.

또한 만기일시상환 방식의 경우에도 사업자금담보대출 항목에서만 적용되는 것이므로 구입자금이나 생활자금에서는 원리금 균등분할상환 방식이 적용됩니다.







 

현대캐피탈 주택담보대출 이용 절차

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현대캐피탈 주택담보대출 신청 이용절차 방법 (사진 : 현대캐피탈)

대출 상담신청 > 전화상담 > 대출조건 안내 > 자필서명 (약정서) > 대출서류 접수/심사 > 입금 순서로 현대캐피탈 주택 담보대출 상품의 이용이 가능합니다.

신청 방법은 PC 및 모바일 등의 인터넷이나 주택담보대출 상담 전용 고객센터 1588-5330를 통해 전문 상담원과 통화하는 방식으로 신청이 가능합니다.

고객센터의 상담사들도 좋지만 오프라인으로 활동하는 대출상담사 분들을 통해서 알아보시면 조금 더 현실적인 부분이나 기타 조언들도 가감없이 받아보실 수 있다는 점도 있습니다.

 

주택담보대출 신청시 필요서류 안내

대출 서류는 날이가면 갈수록 증가하거나 전자서류로 대체되는 시점이긴 합니다. 하지만 그래도 기본적인 본인확인, 소득증명 서류들은 필수적으로 준비되어야 합니다.

주민등록등/초본 (인터넷 발급 가능), 인감증명서 (주민센터), 기타 소득 / 재직(사업자) 증빙서류, 전입세대 열람내역서 등이 필수 서류로 적용됩니다.

구입자금대출 시에는 매매계약서, 중개대상물 확인설명서 사본 등이 추가되어야 하며, 생활자금 대출시에는 보유 주택 등기권리증 등이 추가 요구됩니다.

주택담보대출 서류는 하나씩 보면 어렵거나 많은 것은 아니지만 실수록 누락되어 번거롭거나 시간을 낭비하는 경우도 많으므로 사전에 따로 서류를 안내받으셔서 준비하시는 것이 실수를 줄일 수 있는 방법입니다.

 

현대캐피탈 주택담보대출 이용시 알아둘 점

현대캐피탈에서는 DTIR (총 부채 상환 비율) 기준을 적용하고 준수하고 있으므로 대출 심사시 DTIR이 기준에 부합하지 않으면 안됩니다.

총 부채 상환 비율인 DTIR의 구체적인 예시로 현대캐피탈에서 다음과 같이 설명합니다.

1억원 대출시, 기존대출이 없다면 매월 150만원 이상의 소득이 있어야 합니다.

DTIR의 경우 현재 소득과 기존 채무 내역 그리고 주택담보대출로 받는 한도금액 등의 조건에 따라 달라지는 비율이므로 기타 대출 자격조건이나 상품 정보 등을 확인하시고자 한다면 현대캐피탈 홈페이지 또는 고객센터 등을 문의하셔서 알아보시는 것이 좋습니다.

 

현대캐피탈 대출 상품 정보 안내